Gebouwen
Kaders
Er is een start gemaakt met het updaten van de nota Vastgoed (2015-2019). Deze wordt in 2022 afgerond.
Object | Wettelijk kader | Beleidskader |
|---|---|---|
Gebouwen | Gebruiksbesluit | Nota Vastgoed gemeente Uithoorn 2015-2019 |
Accommodatiebeleid | ||
Beleid onderwijshuisvesting |
Planmatig onderhoud en dagelijksonderhoud
In samenwerking met Duo+ wordt het planmatig en dagelijks onderhoud gedaan aan de gemeentelijke gebouwen. De gemeentelijke gebouwen voldoen aan de gestelde normen, zoals geformuleerd in het bouwbesluit. Controle gebeurt door middel van keuringen.
De scholen krijgen vanuit het Rijk een materiële instandhoudingsvergoeding (MI) voor het uitvoeren van het onderhoud. Voor de Brede School zijn aparte afspraken gemaakt met de gehuisveste onderwijsinstellingen. Het gebouw wordt namelijk beheert en onderhouden door de gemeente. De schoolbesturen dragen de materiele instandhoudingsvergoeding over aan de gemeente.
Het klimaatsysteem van de brede school is onderzocht. Mede door maatregelen tegen corona moet het klimaatsysteem ingrijpend gewijzigd worden. De gemeente is hierover in gesprek met de schoolbesturen. Het Rijk verstrekt subsidie voor aanpassingen. Er volgt een separaat raadsvoorstel.
In 2021 heeft het volgende plaatsgevonden:
Nieuw duurzaam klimaatsysteem voor het gemeentehuis
Het gebouw de Bovenboog is afgestoten. Hiervoor in de plaats is gekomen het gebouw De Kuyper. Het gebouw heeft een gymzaal en ruimtes die aan maatschappelijke partijen worden verhuurd. Voor het gebouw zijn de benodigde onderhoudscontracten afgesloten.
De luchthal de Scheg is een tijdelijke accommodatie, de luchthal is gekocht en de kleedkamers met douches zijn gehuurd.
Financiële consequenties en meerjarenraming
Aan de hand van assetplanning is een meerjarenonderhoudsplan met kostenraming opgesteld. De mate waarin de bedragen worden overgenomen in de (meerjaren) begroting, is afhankelijk van de toekomstplannen. Voor te renoveren dan wel af te stoten vastgoed worden doorgaans andere onderhoudsniveaus aangehouden, dan voor te behouden vastgoed. Onderstaande driedeling in categorieën vormt de globale basis voor de indeling in onderhoudsniveaus.
Categorie 1: Vastgoed dat de eerste jaren geen wijziging ondergaat.
Categorie 2: Vastgoed in onderzoek.
Categorie 3: Vastgoed dat afgestoten wordt.
Meerjarenraming Gebouwen(bedragen x € 1.000)
Meerjarenraming Gebouwen (bedragen x € 1.000) | Dagelijks onderhoud | Planmatig onderhoud | Totaal | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Categorie | Begroot | werkelijk | verschil | Begroot | werkelijk | verschil | Begroot | werkelijk | verschil |
1 Behouden | 258 | 227 | 31 | 445 | 339 | 106 | 703 | 566 | 137 |
2 Onderzoek | 57 | 137 | -79 | 59 | 8 | 51 | 116 | 145 | -29 |
3 Afstoten | 11 | 18 | -7 | 20 | - | 20 | 31 | 18 | 13 |
Totaal | 327 | 382 | -55 | 523 | 347 | 176 | 850 | 729 | 121 |
Investeringen (bedragen x € 1.000) | Begroot | werkelijk | verschil |
|---|---|---|---|
Categorie 1: | |||
Herinrichting raadszaal | 216 | 27 | 189 |
Verbouwing gebouw gemeentehuis (nieuw dak) | 202 | 208 | -6 |
Verbouwing gebouw gemeentehuis (installaties) | 637 | 786 | -149 |
Verbouwing Brede School | 129 | 62 | 68 |
Onderzoekskosten + nieuwbouw vakcollege Thamen | 242 | 98 | 144 |
Thamerdal, breedtesport | 2.950 | 3.021 | -71 |
Zijdelwaard, breedtesport | 8.051 | 5.561 | 2.490 |
Totaal | 12.428 | 9.764 | 2.664 |
Af te sluiten investeringen
Klimaatinstallatie gemeentehuis
Laan van Meerwijk nieuw dak
Verbouwing Brede School
Onderzoekskosten huisvesting Vakcollege Thamen
Thamerdal, breedtesport
De overige investeringen zijn nog niet afgerond.
Voor een toelichting op de (overschrijding bij de) afgesloten investeringen en de over te hevelen investeringen wordt verwezen naar het overzicht investeringen.